A maioria dos brasileiros é fanática por futebol e, em época de Copa do Mundo, aproveita para fazer de cada jogo uma festa. Este ano a Copa é aqui e a probabilidade de que a comemoração seja ainda mais intensa, é grande. Assistir, torcer, reunir os amigos e festejar para assistir os jogos do Brasil […]
Pesquisa realizada pela Manager Administração de Imóveis com 1.200 moradores sobre o uso das áreas comuns foi assunto de matéria publicada no jornal O Estado de S. Paulo do dia 03 de maio. Confira: Ver arquivo com matéria em PDF.
Publicada pela ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas) as novas regras para toda e qualquer reforma no interior dos imóveis (NBR 16.280) passou a vigorar no dia 18/04/2014. Agora, para execução de reformas, obras, mudanças de paredes ou para qualquer outra intervenção dentro da unidade, será necessário enviar ao síndico um planejamento do que será […]
A principal função da administradora é gerir as áreas administrativa, de recursos humanos, financeira e jurídica do condomínio, disponibilizando todo o suporte para que o síndico, conselho consultivo e condôminos tomem as decisões necessárias para o bom funcionamento do condomínio. Dentro da parte administrativa está incluso desde gerenciamento de arquivos, passando por atendimento pessoal e […]
Os fogos de artifício são item proibido nos condomínios, seja nas áreas comuns ou nas próprias unidades. E quanto a isso, administradores, síndicos e condôminos não devem abrir qualquer exceção, destaca Marcelo Mahtuk. Ele avalia que certos comportamentos festivos que destoem um pouco do habitual podem até ser tolerados, como algum barulho, entretanto, há regras […]
17O morador que busca um ar-condicionado deve pesquisar se a casa ou o apartamento podem receber um aparelho e quantos deles podem ser instalados. Também é preciso checar se a máquina pode ficar exposta na fachada do prédio. Marcelo Mahtuk, diretor da administradora Manager, afirma que alterar a fachada com a colocação de ar-condicionado é […]
O convívio próximo entre moradores e trabalhadores dos condomínios parece criar um ambiente propício para pedidos nem sempre razoáveis quando os problemas surgem nos empreendimentos. Na maior parte das vezes, os bicos de porteiros, seguranças, faxineiros e zeladores são proibidos pelos regimentos e desaconselhados pelas administradoras, mas algumas soluções podem permitir que os condôminos não […]
Com a volta do tema racionamento e apagão ao noticiário e vários episódios de falta de luz (sobretudo a cada chuva forte), o equipamento ganha projeção e relevância. Além de deixar as unidades no escuro, a falta de luz interfere diretamente no sistema de segurança, que fica desligado sem uma fonte independente de energia. Câmeras […]
O mundo virtual também se impõe aos condomínios. Moradores, administradores e síndicos têm a vida facilitada com ferramentas tecnológicas que discutem assuntos pertinentes à vida comum nos edifícios. Com o uso de recursos online, é possível sugerir discussões, conhecer moradores e funcionários, participar da elaboração de pautas e votar. Administrador e síndico profissional, Paulo Ganut, […]
Março e abril são meses de Assembleia em muitos condomínios, e em alguns, também para reeleição de síndico. Que tal você se candidatar? Todo morador de condomínio deveria ter um pouco de síndico dentro de si, afinal, a principal incumbência desta função é a de zelar pelo patrimônio de todos, ou seja, um interesse que […]
